拥有宅基地的狮山人，如何申办宅基地和建房手续？
南海狮山 2023-11-14 17:00

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随着南海区农村宅基地制度改革

不少政策都迎来了新变化

拥有宅基地的村民何时可以建房？

宅基地房屋可以拆旧建新吗？

今日，继续为你带来

相关政策解读

↓↓

《佛山市南海区农村宅基地

和建房全流程审批管理办法（试行）》

01

村民想要盖房，但是他不知道自己属于哪种情况，需要遵守什么规定，怎么办？

*村民建房必须申请报批，否则属于“两违”建设行为，政府将依法查处。

02
村民名下没有宅基地，计划先向村集体申请一宗宅基地，但暂不修建房屋，若干年结婚后再修建房屋，是否可以？

03
村民名下有一宗已办理产权登记的宅基地，但多年未修建房屋，现在准备修建房屋，请问应该如何办理建房手续？

04
村民名下有三块宅基地，建成时间都很长了，现在想要全部拆旧建新，可以吗？

05
村民名下的三块宅基地，两块20平方米，一块30平方米，想把它们合并成一间起来盖房，可以吗？

06
甲不是农村的村民，通过继承获得一块宅基地及其地上房屋，现在想要拆旧建新，适用《佛山市南海区农村宅基地和建房全流程审批管理办法（试行）》吗？具体要怎么操作？

07
村民跟邻居关系处得不太好，现在文件要求盖房的时候要拿到四邻同意的签署意见，如果拿不到，是不是就不能盖了？

08
村民打算在宅基地上翻建一幢建筑面积超过500平方米的房屋，如何办理审批手续？

09
村民有一块宅基地，在2018年2月26日之前已经把房建好了，但是还没办理合法用地手续，可以拆旧建新吗？

10
村民拿到了《农村宅基地用地批准书》《乡村建设规划许可证》《农村村民用地建房施工报备审核意见表》 等用地建房批准文件，准备动工建设前中因为资金困难建不下去了，可以申请延期开工吗？

11
新政策出台，对村民建房的竣工测绘要求有什么变化吗？

12
村民施工建设了一栋房屋，需要经过哪些程序才可以办理“房地一体”不动产登记？

13
村民房屋建设面积占地未严格按照申请的用地面积进行建设，会有什么后果？


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来源：南海农业农村

编辑：佛山新闻网刘慧筠

审核：麦思颖、李德峰、王子汉、孔达然

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