三水芦苞拟通过人才房，为区域发展储备人才。2日记者从三水区芦苞镇获悉，当地首次推出人才住房：以山宜水富家园10座（位于芦苞镇芦苞大道33号）作为人才住房，可申购对象面向企业、领军人才、优秀教育工作者、优秀医务工作者等，共计238套。

什么样的企业、个人才能申请到芦苞镇首批人才房，当地给出清晰指引。

首先，凡在三水区内注册（纳税）或实地经营的制造业类企业及其销售公司、高新技术产业领域企业及金融类企业（不含银行、保险类机构）都可以去申请人才房。

▲山宜水富家园项目效果图。

为了鼓励公司、企业尽量在芦苞镇投资，当地拿出了最大的诚意。

“纳税额3000万元及以上的企业，最高可申请10套，如符合本条且在芦苞辖区内注册的企业最高可申请15套。”芦苞镇相关负责人表示，企业申购人才住房套数，是按照纳税额来定，最低纳税额度为200万元，另外获得国家级高新技术企业称号的，最高可申请4套。

芦苞镇特别强调，企业集体申购的住房配额，应当优先安排本企业高级管理者、科研技术部门负责人（含技术核心、技术领头人）、创新人才团队带头人等企业人才购置。

除了企业申购外，在佛山市内工作且符合《佛山市全职新引进领军人才目录》标准的“一事一议”领军人才、国家级领军人才及省级领军人才，可每人申购一套，并可优先于企业和其他人才的选房。

此次芦苞镇人才房申购群体，不仅针对产业发展，还考虑到未来区域综合发展需要。

比如在三水区内用人单位工作3年以上（含3年），或与三水区内用人单位签订3年以上（含3年）劳动（聘用）合同并承诺在三水区工作3年以上（含3年）的教育领域、医疗卫生领域、各类企业及机关事业单位非编制类别的人员，拥有相关荣誉、专业及技能等级和学历的，均可申购。

▲山宜水富家园项目10座人才住房现场图。

记者了解到，在教育领域获得区级及以上“名教师”、“名班主任”等荣誉称号的都可以申购，而在医疗领域，获得区级及以上“优秀医师”、“优秀护士”等荣誉称号的也可以申购。

其他具有中级及以上专业技术职称的各类人才；具有中级技师以上职业技能资格的各类人才；具有本科以上学历的各类人才，都可以申购。 

目前芦苞镇已明确人才住房分A、B两种户型。其中，A户型为3房2厅1卫，建筑面积约99平方米，共110套；B户型为4房2厅2卫，建筑面积约132平方米，共128套，这238套房源均为毛坯房。

 “符合规定条件的人才可按房屋评估价85%的标准申购人才住房(不含购房人应缴税款),评估价格由资质评估机构出具。另外因申购房源为芦苞镇人民政府的资产，（双方税费）按二手房交易税费缴纳，各付各税，申购人契税税率为1.5%-3%，具体根据个人实际情况以及税务部门核定为准。”芦苞镇相关负责人透露，人才住房自不动产权证登记之日起5年内，不得出售或转让。    

按计划，该人才住房申购信息将于11月3日起对外公示，基本公示期10个自然日。芦苞镇相关负责人介绍，人才房在公示期内即可以接受申购申请，公示期内可到三水区国盈资产管理中心有限公司营业大厅（佛山市三水区环城路71号102）提交申购材料，也可在11月10日-13日到芦苞人才资格认定资料提交点提交申购材料，具体结束时间以国盈公司公告为准。有意向的申购人可到区国盈公司了解、垂询人才住房和详情，报名时可索取详细申购业务资料。

芦苞镇首次推出人才房，其根本用意，就是希望为芦苞高质量发展储备人才。

经济基础是社会发展的最终决定力量，今年芦苞镇招商引资额已达134亿元，创历史新高，接下来将全力攻坚多个重点在谈项目，以刚过去的今年第三季度为例，芦苞尝到甜头。

▲芦苞利用人才房进一步推动产业发展。

落户在佛山新能源汽车产业园（北园）的高性能泡沫铝项目（总投资36亿元），将为三水发展汽车产业提供更大支撑；投资10亿元的新能源高速电摩项目（拟建设新能源高速摩托车整装生产基地），达产后预计年产值8亿元；已经在芦苞发展10多年的佛山市鼎和盛汽车配件有限公司，更是再次投资8亿元，新建新能源汽车零部件项目（拟建设汽车内外饰件生产基地）。

一旦这些新项目投产，意味着会有大批产业工人来到芦苞，推出人才房是为了提前做好准备。 

 “工业在全镇的三大产业中占比73%，实现GDP破百亿目标的发力点和突破口一定在工业。”芦苞镇相关负责人指出，当地将坚持“制造业当家”理念不动摇，加快推进3.0园区建设。

除了经济增长外，芦苞镇在“百县千镇万村高质量发展工程”建设中还有新谋划，也需要人才支撑。

在教育方面，当地已完成所有公办小学场室空调安装，实施“名校+”工程，推进学校优质均衡发展，下阶段将提升中小学校、幼儿园办学条件，谋划建设优质小学，推动教育优质均衡发展，

至于医疗方面，芦苞则会探索实施公立医院混合所有制改革，提升医疗服务活力和水平。