绿化提升、外墙美化、监控更新、门禁启用……有着超过30年历史的同华社区同华西路小区正在持续焕新。一场又一场的榕树下智慧论坛如火如荼地开展，一桩又一桩民生实事落地实施，同华西路小区正以高质量党建推动高效能治理，切实解决老旧小区治理难题，让老小区持续焕发新风采。
同华西路小区由10栋居民楼组成，楼栋楼龄均超过30年，常住人口约400人。近年来，随着小区停车难、道路破损严重、老年居民数量多、环境卫生差等问题逐渐突显，进行小区改造提升及围合管理，推进小区物业管理区域划定和备案等措施先行先试，将“小改造”做成“大民生”，推动小区善治提质增效。同华西路小区探索推行小区自治管理，小区党支部书记和自治小组组长“一肩挑”，支委和小组组员交叉任职。通过小区党支部和党员的带头，每栋楼选出1到2名楼长组成自治小组进行小区自治管理，制定停车管理方案，筹集资金加装监控等，解决了小区停车难、停车乱等痛点问题。
“自治小组的成员来自各个领域，有医生、老师、企业管理人员、退休街坊等，作为小区30年的老居民，我自告奋勇代表本楼栋参加到自治小组中。”66岁的邓若平一直活跃在基层治理第一线，小区管理规则、环境卫生、停车管理等事无巨细他都积极主动参与其中，用心跟进落实。党员带领业主一起在小区内种植绿植
在小区支部的指导和自治小组的协力下，同华西路小区搭建起“榕树下议事会”议事平台，形成“意见收集—分类研判—协商议事—民主评价”四步工作法。积极发挥党员先议先行作用，带动楼栋楼长、居民代表等积极发表意见，实现党群互动，定期协商解决小区内各类问题，同时联动职能部门、驻点律师等专业资源共同“问诊把脉”，提供坚实“法治”保障。
结合社区微创投项目，小区党支部牵头，自治小组先后完成绿化提升、外墙美化、监控更新、门禁启用等好事实事。小区党支部还组织了一系列便民共享服务活动，用公共基金购买爱心物资慰问困难家庭和孤寡老人，真正实现通过成果共享反哺小区发展。“经过一年多的探索，小区自治管理慢慢趋向成熟。看着多年前搬走的老人家重回小区，看着老人家脸上欣喜的笑容，颇有感触。”邓若平欣慰地说。小区善治离不开坚实的组织架构和制度支撑。在组织建设方面，同华西路小区党支部书记由同华社区党委兼职委员兼任，通过强化小区党组织建设，按照“区域统筹、资源整合、优势互补、共建共享”的原则，凝聚小区业主的自治力量共同发力，强化提升党组织“战斗堡垒作用”。
同华西路小区确立了联席会商机制，每月组织召开专题会议，研究讨论辖区内社会性、群众性、公益性工作，确立信息沟通机制，创建多样化信息交流平台，及时交流社区动态，实现“大事共商、要事共决、实事共办”。此外，确立了综合评价机制，结合日常履职情况，定期开展综合评价，提升兼职委员在基层治理的主观能动性。
改造后的同华西路小区停车规范
据小区党支部相关负责人介绍，同华西路小区拟划设为物业管理区域范围备案工作已完成，接下来还将计划充分利用“禅城智慧党建”小程序召开业主大会成立业委会，引导业委会按照相关规定和业主大会议事规则履行职责。此外，将进一步探索小区“公共收益”反哺机制，通过党员“先知先议”以及榕树下议事会讨论基金使用细则，进一步规范公共基金使用。通讯员丨张镕政
撰文丨谭碧韵
祖庙微新闻编辑小组
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