随着城市建设以及城镇化进程的推进，原本清晰的地带管理界限出现重叠，造成部分地带权属模糊不清的情况。有的地带长期处于“半失管”或“三不管”状态，存在道路基础设施破旧、环境卫生脏乱等问题，影响城市的市容市貌。

针对辖区内“三不管”地带问题，由石湾镇街道智慧社会治理中心牵头，联合区住建局、街道综合行政执法办、城建和水利办等相关部门联合会商，开展石湾镇街道“三不管”地带整治销号行动，逐一击破“三不管”地带治理痛点难点。

“这条路的垃圾终于有人处理了，以后不会再看到这么大一条马路变成垃圾场啦！”金子苑社区工作站曾接到市民多次投诉龙光天宸楼盘周边道路严重破损，下雨天积水严重，不仅有车辆违停堵塞消防通道，还经常有装修杂物和生活垃圾乱堆放。由于该无名路管养部门权属不清，逐渐成为偷倒垃圾“黑点”，社区工作站对此无从下手。接到智治中心收集街道“三不管”地带的通知后，金子苑社区工作站立即上报该情况，希望问题能够得到有效解决。

此前，龙光天宸楼盘周边道路成偷倒垃圾“黑点”

9月7日，石湾镇街道智治中心组织街道综合行政执法办、路通公司、金子苑社区工作站、物业管理公司前往佛山大道旁龙光天宸楼盘周边反复出现垃圾堆放问题的无名道路，现场对问题进行分析研判，共商对策。

龙光天宸周边道路问题现场会商

经多方研究和协商，初步决定按照街道生态网格兜底机制的相关规定，由街道综合行政执法办对该路段垃圾堆放问题进行兜底处理，同时纳入日后日常养护。至此，龙光天宸周边这条“三不管”道路垃圾乱堆放等问题终于得到了有效解决，附近居民为此都竖起了大拇指。

“物业公司确认他们的红线范围只到商铺骑楼下，市政部门又认为骑楼以外的这一部分范围也是物业负责的，双方都存在争议，我们也不知道怎样才能沟通协调好。”丽银社区工作站曾多次协调雅居乐佰利郡花园物业公司和市政部门解决东门骑楼前绿化带的权属管养问题，但协调进度迟缓。

8月21日，获悉该情况后，石湾镇街道智慧社会治理中心即刻派遣工作人员到场核实，并积极沟通区住建局、街道自然资源所、丽银社区工作站和物业公司等共同会商处置。通过了解争议地带历史遗留原因、查看楼盘建设红线图等方式，由物业公司和市政部门商定各自管养范围，最终在区智治办的协助下，成功解决雅居乐佰利郡花园骑楼前遗留已久的绿化带缺管问题。

工作人员积极沟通

在楼盘建设完成后，开发商理应在建成后将市政相关设施完成修复维护，并办理移交手续。但在季华花园小区电房前，却有一个杂草丛生、肆意生长的无人管养的花圃。

此前，季华花园电房前无人管养的花圃

在周边树木修剪得当的衬托下，这个杂乱无章的花圃显得极为突兀。网格员接到居民们的反映后到场了解情况，并将情况反馈到石湾镇街道智治中心。经了解，季华花园小区建成之后，物业管理公司认为这里应属市政部门管养位置，所以就没有进行维护；市政单位没有接收到完整的移交手续，也一直没有对这个花圃进行接收管养，导致目前绿化带无单位进行绿化管养，变成一个“三不管”花圃。

由于该处位置存在管养权属不清情况，智治中心组织绿景社区工作站、物业管理公司共同查看楼盘建设红线图，厘清绿化花圃移交事项，积极协调物业和街道综合行政执法办办理移交手续。经协调，由街道综合行政执法办接收季华花园电房前花圃，修剪绿化并进行定期的维护管养，问题至此得到彻底解决。

街道智治中心组织召开石湾镇街道“三不管”地带协调会

9月8日上午，街道智治中心组织召开石湾镇街道“三不管”地带协调会，进一步落实基层治理新发展，切实解决群众、社区反映热烈的“三不管”地带问题。会上，石湾镇街道智慧社会治理中心主任陈捷强调要在厘清“边界线”和划定“责任田”的基础上，建立灵活的多方协商沟通机制和兜底机制，各部门要加强协同沟通，解决缺管地带问题。

街道智治中心组织召开石湾镇街道“三不管”地带协调会

根据前期统计，石湾镇街道共梳理出27处权属不清的“三不管”地带，智治中心组织多部门到场联合开展协调整治行动，本月已依托联合处置和兜底机制推动解决金子苑社区、绿景社区和丽银社区等6处因无人管养造成的顽固难题。

街道智治中心组织召开石湾镇街道“三不管”地带协调会

接下来，石湾镇街道智治中心将深入处理辖区“三不管”地带清单问题，加强部门间沟通协调，共同形成合力，活用联合会商和兜底机制，推动石湾镇街道“三不管”地带逐一销号。