住房公积金贷款、房贷利率、首付比例有了新变化,你关心的问题都在这里→
祖庙微新闻 2023-09-04 21:48

7月开始实施的租房提取新政
增加了按月提取方式
同时也提高了租住商品住房的提取额度
调整后月最高可提取额度是908元
年最高可提取额度是10896元
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8月1日出台的贷款新政策
阶段性提高了缴存职工的最高可贷额度
个人申请的最高可贷额度
从30万元提高至50万元
夫妻双方同时申请的
最高可贷额度从60万元提高至100万元
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关于住房公积金的缴存提取等政策和服务

你想了解的都在这里!

01
最近贷款额度提高了,我想买房申请住房公积金贷款,现在我市住房公积金贷款利率是多少?还会下调么? 

目前,佛山首套个人住房公积金贷款利率为5年期以下(含5年)2.6%,5年期以上3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率为3.575%,住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定执行,利率是否会下调,具体以中国人民银行的政策为准。


02
这个月还款日,我忘记自己账户余额不足,结果还款失败,对个人有何影响?应如何处理? 

借款人未能及时存入足额款项导致还款失败的,市住房公积金管理中心将在扣款失败的次日开始进行补扣,直到该期还款还清。如在7天内成功补扣的,暂不影响,也不计收罚息,如再不能成功补扣的,将造成逾期,影响个人征信。如市民发生住房公积金贷款逾期行为时,只需在本人的还款账户中存足资金以备自动扣款即可。


03
这个月想装修房子,是不是能提取和贷款呢?

根据相关规定,装修是不能进行住房公积金提取和贷款的,有一些职工误以为装修可以以大修自住住房为由进行提取,但装修并不属于大修自住住房,这里的大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,是需要出具安全鉴定证明、规划许可证等资料的。


04
我已经离职三个月了,也没找到新工作,我可以提取在佛山缴的公积金? 

根据相关规定,离职不属于可以提取的范围。网友可以对照一下,是否符合其他的提取条件,比如租房、购房、建造、翻建、大修自住住房,偿还购房贷款本息,本市既有住宅加装电梯都可以提取住房公积金。如果网友以后在其他城市工作,也可以把佛山缴存的住房公积金转过去。


05
我这个月工资涨了,可是单位还没帮我调整我的公积金,合理吗?

根据相关规定,年度汇缴调整是按照职工上一年度月平均工资申报,也就是说您今年工资涨了,将在下一年度的调整中体现,而不是说现在工资涨了,公积金的工资基数就马上调整。


06
在网上办了提取之后要审核多久?为什么我提交成功后,隔天却看到我提取失败呢?

一般是三个工作日内审核。如果能看到这笔提取的业务状态显示了交易失败的信息,就表示这笔业务已划账失败,需重新申报。这时候需要检查,是不是银行账户信息输错了,是不是自己本人的银行账户,如果都没问题,再确认提供的收款银行账户能不能正常接收资金,因为银行卡非正常状态、不允许存入、有划账限额的二类卡,或非储蓄(借记卡)和活期存折都不能正常接收资金。

近日‍‍
房贷利率、首付比例变化的消息
也牵动购房者的心
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一起来看看具体的调整细节
你关心的问题都在这里!

来源丨佛山发布

祖庙微新闻编辑小组

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