产业向上，城市向新！大沥，再推出三宗靓地！
南海大沥 2023-06-29 18:54

头条推荐

近千宗申报！大沥房东，这件事你做了没？

   大手笔！

两天，大沥镇一口气

挂网三宗“工改工”项目

一起来看看

6月27日，大沥镇泌冲社区“大滘水闸”地块顺利挂网交易；6月28日，大沥镇大镇社区横滘工业区改造项目和大沥镇太平社区北海工业区改造项目顺利挂网交易。大沥镇再次跑出产业升级、工业上楼加速度，为经济高质量发展扩展优质空间。

具体项目信息
大沥镇泌冲社区“大滘水闸”地块
6月27日，大沥镇泌冲社区“大滘水闸”地块顺利挂网交易。

项目总面积：64.03亩。

项目投资强度：不少于600万元/亩。

项目税收产出强度：不少20万元/亩。

项目开发：通过“集体建设用地流转出让代建物业返租”方式实施项目开发。其中流转出让地块面积52.36亩，出让期限43年，代建返租地块面积11.67亩，竞得人代建不少于35000平方米地上物业。

项目优势：大沥镇泌冲社区“大滘水闸”地块位于大沥镇广佛交界重点发展片区范围内。该片区有利于打造优产业、高产出、高集约、全保障、好形象的现代产业标杆性示范项目，同时也有利于引进高端装备、新一代电子信息、电商产品等“两高四新”企业进驻。
大沥镇大镇社区横滘工业区改造项目
6月28日，大沥镇大镇社区横滘工业区改造项目顺利挂网交易。

项目总面积：57.65亩。

项目投资强度：不少于600万元/亩。

项目税收产出强度：考核期内不少于90万元/亩。

项目开发：通过“集转国，工改工”方式实施项目开发。

项目计划：“集转国”出让面积约57.65亩，拟打造为全铝智能家居产业园。

大沥镇太平社区北海工业区改造项目
6月28日，大沥镇太平社区北海工业区改造项目顺利挂网交易。

项目总面积：约240亩。

项目投资强度：不少于500万元/亩。

项目税收产出强度：不少40万元/亩。

项目开发：通过“集体建设用地流转出让代建物业返租”方式实施项目开发。其中流转出让地块面积约156亩，出让期限43年，代建返租地块面积约39亩，竞得人代建不少于82000平方米地上物业。

项目优势：大沥镇大镇社区横滘工业区改造项目、大沥镇太平社区北海工业区改造项目两个项目位于大沥镇重点打造的西部产业集聚区范围内，广佛路、广佛新干线等主干线交通优势显著，区位优势突出。

该片区产业基础优良，已成功引入投资超50亿的深国际·佛山南海现代智慧产业项目，并以此为龙头积极构建东部商贸流通大通道。同时永丰现代化智能铝合金遮阳产业项目、广东嘉星集团直播供应链产业项目等现代物流产业标杆项目顺利落地；太平南工业区成功摘牌，隔海塱工业区吸引了易优粮国际农产品供应链交易中心落户。目前，集聚区内已先后推进6大项目，片区的产业集聚效应日益显现。

深国际·佛山南海现代智慧产业项目

大沥城市更新全力推进，捷报频传

南海区委常委、大沥镇委书记岑灼雄曾多次表示，土地集约，高效利用，工业上楼，工展贸一体打造主题产业社区是大沥产业转型升级、城市升值的必由之路。

今年以来，大沥镇一直紧扣“产业第一、项目为王、商贸并举、工业上楼”的工作思路，高目标、高效率、高质量落实各项工作部署，坚持项目为王，先后发布156个“过河进湾”重点项目和116个城市品质提升项目，向城市更新要空间、向产业上楼要效益，全面建设“中心大沥”，走出一条高质量发展的大沥新路。

（点击图片查看更多↓）

投资198亿、116个项目！未来三年，中心大沥将有大变化！

除了以上三块“工改工”项目挂网，今年以来，大沥城市更新全力推进，捷报频传：

  • 三宗“工改工”项目，即太平隔海塱工业区改造项目、河西新德湾溪工业区改造项目、平地社区新基工业区改造项目相继摘牌，建成后可提供超100万㎡的优质产业载体；

  • 河东“大三丫”地块和大沥黄岐广佛路大转湾238号地块成功出让，成交金额共37.8亿元，沿江片区01-07地块、3D地块已正式挂网。（点击查看详情→）

  • 奇槎洛溪旧村项目成功选定市场改造主体。（点击查看详情→）

大沥镇城市更新办负责人表示，此次产业用地顺利三连挂网，不仅仅是大沥镇对产业用地整备和转型升级的主基调毫不动摇，全力推动产业升级、工业上楼，也是基于市场和企业对大沥镇未来发展前景的认可和投资信心。

同时，政府也将全力做好服务，与企业、客商携手共进，建设美好新大沥，吸引更多客商关注大沥、投资大沥。

加星标，掌握最新资讯

不想错过最新资讯？

关注【南海大沥】，加星标⭐

及时掌握最新一手资讯

（点击加关注）

关注"南海大沥"视频号

了解大沥更多资讯

来源：大沥镇城市更新办

编辑：谢劭君

校对：蔡彦栩、杜婉容、李颖敏、张秋枫

监制：吴碧霞、李翠姗