近日，A股上市公司上海太和水科技发展股份有限公司（以下简称“上海太和水”）广州分公司总经理孙仉茂，带着他的团队到三水区白坭镇行政服务中心的2楼会议室参加项目沟通会，他们希望借助这次农村集体资产竞投的机会，以三水为基地打开广东市场。

与此同时，富景社区中灶村村民小组党支部书记徐柱勋正抓紧时间对即将交付的鱼塘、耕地进行盘点，对徐柱勋和他的乡亲来说，一口气交出200亩鱼塘和150多亩耕地殊为不易，但“现代农业+田园观光”的发展理念打动了大家的心。

本月上旬，中灶村、下灶村将与上海太和正式签订合同。未来20年，这家来自上海的上市企业，将携手三水的乡村在实现全面乡村振兴的路上飞驰。这是在省、市、区全面实施“百县千镇万村高质量发展工程”之际，社会资本与三水乡村上演的一次双向奔赴。记者走访期间，一个个数据，一个个案例，生动地诠释了金凤凰何以成双而至。

5月31日，白坭镇为企业、村民小组组织了一场项目沟通会，协调企业落户事宜。

记者上次与徐柱勋联系已经是今年3月下旬的事。当时，白坭的镇、村干部经过3个多月的漫长准备，终于说服中灶村与下灶村村民同意拿出面积达445.3亩的“资产包”并通过三水“三资”平台对外发包。时隔两个多月，徐柱勋与村民的梦想都成真了。

但如果时间回到去年12月，尽管三水已在全市率先开启了农村集体“三资”管理服务改革，但跨村集体“三资”集约，还是破天荒的一回。

“20年的发包期不短，部分村民对耕塘种地有刚需，刚开始的时候我们压力和阻力都不小。”徐柱勋回忆，最终让村民信服的突破口是以实打实的数据来说明集体收入与个人分红的增加。按当下上海太和水的中标价格来计算，中灶村村集体收入从原来的60多万上升至90万左右，而且根据交易约定，从第4年开始，每年亩均租金将在2545元的基础上增幅15%，到第11~15年，第16~20年，还分别在上一档基础上增幅20%。

陈伟标（右）与徐柱勋（左）在交流中社村的鱼塘改造计划。

徐柱勋还算了一笔账：两村之间290多亩鱼塘一旦连片改造，将可以增加至少30%的可使用面积，这增加的部分可说是多方共赢。对村民来说，之前不值钱的机耕路、塘基变得“寸土寸金”；对企业来说，意味着规模化生产的效益最大化；对当地政府来说，它意味着经过富景社区的探索，跨村集体资产集约的壁垒是可以破除的，而土地分期交付、按土地集约比例分红……这些探索也是可行的。

一个个动态变化的数据，印证了两个村要饮上全区跨村集约连片用地这口头啖汤的不容易，不简单。

这次走进白坭镇富景社区，记者感受到一个明显的变化：白坭镇在短短五个月连续完成两宗超400亩集体土地的集约、流转，当地干部协同推进乡村振兴与基层治理的能力得到新的提升。

金凤凰成双而至，在当地有这么一个解释“一次商会茶话会促成了一宗大买卖”：在南边村的地块出让期间，白坭镇全体干部上上下下都自发在个人微信朋友圈等社交媒体转发相关信息，最终在一次商会组织的茶话会上，通过商会朋友圈联系到有意向的企业。人们对此事饶有兴致地讨论，其实质是对抢抓机遇走出一条村集体经济高质量发展之路的渴望。

在各方合力下，1月31日，南边村面积达415.82亩的30多口连片鱼塘被广东省水产行业龙头企业、广东何氏水产有限公司以111.6万元/宗·年的价格竞得；5月23日，上海太和水以亩均2545元/年的价格拍得中灶村和下灶村合计445.3亩的连片鱼塘和耕地，第一年土地租金将突破113万元，较2022年增加49%。

南边村的连片鱼塘已经开始改造。

在富景社区南边村的何氏水产项目里，挖掘机正不停地清淤、平整土地。/佛山市新闻传媒中心记者吕华锋摄

这背后，是三水干部纷纷开启了“八仙过海”模式，变得越加敢想、敢闯、敢干的真实写照。

白坭镇农业农村办公室负责人表示，5月31日，白坭镇牵头召开上海太和水投资项目前期工作推进会议：“今后这样的会议会常态化，贯穿项目从签约到投产整个过程。”

富景社区主要负责人说，考虑到这是全区首宗跨村集体资产交易，已经对标对表提前做好清产核资，财务规范管理等工作。

白坭镇委书记喻晓坤表示，将用好富景社区接连引来金凤凰的好经验，好做法，以此壮大白坭现代农业版图，拉动文旅产业新发展，在白坭形成“康喜莱农业——九穗农业——何氏水产——上海太和水——和中盛农业”联动的农文旅发展格局。

“政府、社区和村里的服务意识都很好，我们去考察的时候会有人全程陪同而且不止一个。” 孙仉茂说，这一天，他们带来了解决企业准备做什么的、大概怎么做，希望得到哪些部门协助的问题清单，但他们更期盼的，是今后以三水为基地，发挥企业在绿色发展上的优势，打造一个养殖鲥鱼苗、鲌鱼等高值水产以及种植高端蔬菜为主的田园观光综合体，作为进军广东市场的桥头堡。