央企、龙头企业抢滩进驻!佛山新城到底有什么魅力?
乐从发布 2023-05-26 20:15

“我们选择这个小区,既看中小区是央企开发,品质有保障,更看中佛山新城的未来发展潜力。在这里置业,心里有底气,” 5月19日,作为佛山引进人才、某企业高管的刘先生,带领家人来到顺德区乐从镇中建映湖万黛收房。

小区开发商系中建四局下属的中建地产广州有限公司,作为“中”字头央企,以卓越实力落子佛山新城,以品质作品回应城市期待。与中建同时期做出同样选择的,还包括建设银行佛山分行、平安银行佛山分行、移动佛山分公司等一大批“中”字头央企、行业龙头企业。

即使在疫情期间,央企、行业龙头企业扎堆乐从的节奏,也不曾放慢。全省首家金融司法协同中心、蒙娜丽莎智能家居中心等一批引领性、总部型项目相继落户佛山新城。根据统计,2022年,佛山新城进驻企业达到2193家,同比增长42%,纳税超亿元大楼增至6家。

乐从镇究竟有何魅力,仅仅小镇内的佛山新城板块,能吸引众多大咖在此布局?

巢已筑、凤自来

总部经济成为发展新引擎

在佛山的行政版图中,佛山新城的面积很小;在佛山的规划版图中,佛山新城的分量很重。

佛山新城,位处大湾区科创版图中三龙湾科技城的核心,也是佛山五区握指成拳的“掌心”,更是顺德北部都会中心的核心区域,其区位优势不言而喻。

而其高品质城市环境、现代化都市的公共服务配套,更是其他镇街难以企及的。9大文化中心场馆,4大市政公园以及学校、医院等超93万平方米的公共服务设施,保利中心等13大商业项目近200万平方米商业空间,以及一河两岸的15公里长的公共滨水活力带……

佛山新城文化中心

佛山新城滨河景观带

巢已筑、凤自来。大湾区的核心区位优势、一流都市的城市环境、现代化都市的公共服务配套三大因素相互叠加,自然吸引如建设银行佛山分行、平安银行佛山分行、移动佛山分公司、蒙娜丽莎集团、顺联集团、市路桥集团、中盈盛达、保利地产等大型企业总部相继落户佛山新城。总部经济、楼宇经济逐步成为顺德区乐从经济的新发展引擎。

数据统计,2022年佛山新城进驻企业数增至2193家,同比增长42%;13个省、市级重点项目完成投资25.84亿元;重点园区进驻企业150家,高企、规上企业占比超三分之一,其中规上工业企业数量较去年增加26%,高新技术企业数量增加22%;固定资产投资185亿元,同比增长19.2%。

佛山新城金融集聚区

2023年,大型企业总部扎根佛山新城的势头更加迅猛。第一季度,投资10亿的佛山市汽车配件产业办公总部基地项目、投资30亿的深国际佛山顺德智慧物流产业园均已动工;4月,集选品、电商直播、运营服务等功能于一体佛山新城跨境电商产业集聚区启动运营;5月,大湾区金属产业博览会成功举办,央企“龙头”中建四局地产公司开发的中建映湖万黛正式交付……

乐从镇对佛山新城的定位与目标是,推动“整体开发+金融科技”,加快打造成为现代城市门户客厅、金融产业集聚区、总部企业荟萃地、现代滨水都会区。这无疑将进一步提升央企、头部企业扎根佛山新城的吸引力。

这是央企、头部企业抢滩进驻的原因之一。

“后发优势”补短板

创新要素持续涌入佛山新城

未来城市竞争的关键在人才;“留才”的关键在于提供从就业、安居、教育到医疗等全方位的品质资源。

“佛山新城需要加快优质教育、医疗资源的配套,为佛山新城打造一流的营商环境提供更丰富的活力和更强大的支撑。”在2022年第60期“论道顺德”政协委员建言资政座谈会,一企业高管如此建言献策。

优质教育、优质医疗,曾是制约佛山新城快速发展的两大瓶颈;而借助后发优势,目前这两处劣势已逐渐变为优势。

就优质教育而言,为构筑高品质现代城市教育典范,打造佛山教育高地,从2021年至2030年,乐从镇共规划了1073亩教育用地,其中包含建设8所幼儿园和10所中小学,增加3.8万个优质学位。目前,华南师范大学附属乐从小学、佛山一中顺德学校等学校,正陆续建设或即将开工。

以中建映湖悦府配套建设的小水滴幼儿园为例,其致力于打造乐从全镇的标杆公办幼儿园。幼儿园其占地7561.74平方米,办学规模18个班,提供540个优质学位,可极大缓解今年9月新城片区幼儿入学压力。

小水滴幼儿园建设效果图

就优质医疗而言,2022年,佛山市中医院新城院区落户佛山新城,这意味着在佛山市妇幼保健院新城院区启用 2 年后,佛山新城将再迎来一所新的三甲医院。

在交通方面,经过多年的努力,织密了佛山新城的交通路网,打造了外联内畅、“五横七纵”的路网格局;在生态宜居方面,以水兴城、以水美城,通过推进以水兴城建设工作及水环境综合整治提升工作,绘就了蓝绿交织、城水共融的新画卷。

地铁东平站

在家门口就能上名校、去三甲医院看病,出行快速融入大湾区,出门入园、转角见绿……这样的品质生活正吸引着越来越多的人才扎根佛山新城。

政府部门在教育、医疗、交通、文旅、环境等各个赛道上的全面发力,有力带动佛山新城城市功能完善和品质提升,也让更多人才、科技、资金等各类创新要素也涌入佛山新城。

这是央企、头部企业抢滩进驻的原因之二。

内功、外功兼修互融

“北部都会中心”未来可期

如果说不断提升的城市品质是硬实力,那么政府的精细化服务便是软实力。从城市长远发展看,软实力的重要性甚至远超硬实力。

今年乐从总商会新春团拜会上,面对数百名来自央企、龙头企业、隐形冠军企业的企业家,乐从镇党委副书记、镇长黄长旺表示,乐从镇党委、政府将一如既往为企业提供最优服务、创造最好条件,积极帮助企业解决生产经营和项目建设中遇到的问题。

2023乐从总商会新春团拜会

行动比言语更有力。早在2022年8月1日,《乐从镇促进佛山新城楼宇经济发展扶持办法》《乐从镇加快佛山新城商贸业发展扶持办法》正式实施,以加快推进产业集聚,激发消费活力,进一步做活做旺佛山新城。根据《乐从镇促进佛山新城楼宇经济发展扶持办法》,乐从三年合共投入7500万元,为做活做旺佛山新城内商务商业楼宇,打造佛山新城金融集聚区等方面提供有力扶持。

政府持续优化营商环境的结果是,2022年乐从镇市场主体总量突破6万户,位列顺德全区各镇街第一,全年实现楼宇去化15万平方米以上的目标。

2023年1月4日,在开年“拼经济”的第一会——中共乐从镇第十六届代表大会第三次会议上,乐从吹响了新一轮发展号角。

按照顺德区委确定的打造“北部都会中心”的战略目标,2023年乐从充分发挥好城市形象最现代、区域融合最前沿、轨道网络最密集、市场主体最集聚、商务活动最频繁、优质教育最密集、高水平医疗最密集、公园绿地最密集“八大优势”,将佛山新城、乐从老城区、北围片区作为新一轮高质量发展的主阵地、城市发展新引擎。

新的蓝图已规划,新的目标已明确。政府甘当服务企业的“店小二”,全力以赴提供精细化服务;企业看准风口抢滩进驻,积极投身发展大潮。政府、企业的双向奔赴,必能创造全新奇迹,迎来“北部都会中心”的美好明天。

这是央企、头部企业抢滩进驻的原因之三。

来源:佛山中建至诚置业有限公司

编辑:佛山新闻网 林楚莹

审校:岑炽晖、王胜男、张家铭