

“我们选择这个小区,既看中小区是央企开发,品质有保障,更看中佛山新城的未来发展潜力。在这里置业,心里有底气,” 5月19日,作为佛山引进人才、某企业高管的刘先生,带领家人来到顺德区乐从镇中建映湖万黛收房。
小区开发商系中建四局下属的中建地产广州有限公司,作为“中”字头央企,以卓越实力落子佛山新城,以品质作品回应城市期待。与中建同时期做出同样选择的,还包括建设银行佛山分行、平安银行佛山分行、移动佛山分公司等一大批“中”字头央企、行业龙头企业。

即使在疫情期间,央企、行业龙头企业扎堆乐从的节奏,也不曾放慢。全省首家金融司法协同中心、蒙娜丽莎智能家居中心等一批引领性、总部型项目相继落户佛山新城。根据统计,2022年,佛山新城进驻企业达到2193家,同比增长42%,纳税超亿元大楼增至6家。
乐从镇究竟有何魅力,仅仅小镇内的佛山新城板块,能吸引众多大咖在此布局?
巢已筑、凤自来
总部经济成为发展新引擎

佛山新城文化中心


2023年,大型企业总部扎根佛山新城的势头更加迅猛。第一季度,投资10亿的佛山市汽车配件产业办公总部基地项目、投资30亿的深国际佛山顺德智慧物流产业园均已动工;4月,集选品、电商直播、运营服务等功能于一体佛山新城跨境电商产业集聚区启动运营;5月,大湾区金属产业博览会成功举办,央企“龙头”中建四局地产公司开发的中建映湖万黛正式交付……

“后发优势”补短板
创新要素持续涌入佛山新城
未来城市竞争的关键在人才;“留才”的关键在于提供从就业、安居、教育到医疗等全方位的品质资源。
“佛山新城需要加快优质教育、医疗资源的配套,为佛山新城打造一流的营商环境提供更丰富的活力和更强大的支撑。”在2022年第60期“论道顺德”政协委员建言资政座谈会,一企业高管如此建言献策。
优质教育、优质医疗,曾是制约佛山新城快速发展的两大瓶颈;而借助后发优势,目前这两处劣势已逐渐变为优势。

就优质教育而言,为构筑高品质现代城市教育典范,打造佛山教育高地,从2021年至2030年,乐从镇共规划了1073亩教育用地,其中包含建设8所幼儿园和10所中小学,增加3.8万个优质学位。目前,华南师范大学附属乐从小学、佛山一中顺德学校等学校,正陆续建设或即将开工。
以中建映湖悦府配套建设的小水滴幼儿园为例,其致力于打造乐从全镇的标杆公办幼儿园。幼儿园其占地7561.74平方米,办学规模18个班,提供540个优质学位,可极大缓解今年9月新城片区幼儿入学压力。

就优质医疗而言,2022年,佛山市中医院新城院区落户佛山新城,这意味着在佛山市妇幼保健院新城院区启用 2 年后,佛山新城将再迎来一所新的三甲医院。
在交通方面,经过多年的努力,织密了佛山新城的交通路网,打造了外联内畅、“五横七纵”的路网格局;在生态宜居方面,以水兴城、以水美城,通过推进以水兴城建设工作及水环境综合整治提升工作,绘就了蓝绿交织、城水共融的新画卷。

在家门口就能上名校、去三甲医院看病,出行快速融入大湾区,出门入园、转角见绿……这样的品质生活正吸引着越来越多的人才扎根佛山新城。
政府部门在教育、医疗、交通、文旅、环境等各个赛道上的全面发力,有力带动佛山新城城市功能完善和品质提升,也让更多人才、科技、资金等各类创新要素也涌入佛山新城。
这是央企、头部企业抢滩进驻的原因之二。
内功、外功兼修互融
“北部都会中心”未来可期
如果说不断提升的城市品质是硬实力,那么政府的精细化服务便是软实力。从城市长远发展看,软实力的重要性甚至远超硬实力。
今年乐从总商会新春团拜会上,面对数百名来自央企、龙头企业、隐形冠军企业的企业家,乐从镇党委副书记、镇长黄长旺表示,乐从镇党委、政府将一如既往为企业提供最优服务、创造最好条件,积极帮助企业解决生产经营和项目建设中遇到的问题。

行动比言语更有力。早在2022年8月1日,《乐从镇促进佛山新城楼宇经济发展扶持办法》《乐从镇加快佛山新城商贸业发展扶持办法》正式实施,以加快推进产业集聚,激发消费活力,进一步做活做旺佛山新城。根据《乐从镇促进佛山新城楼宇经济发展扶持办法》,乐从三年合共投入7500万元,为做活做旺佛山新城内商务商业楼宇,打造佛山新城金融集聚区等方面提供有力扶持。
政府持续优化营商环境的结果是,2022年乐从镇市场主体总量突破6万户,位列顺德全区各镇街第一,全年实现楼宇去化15万平方米以上的目标。

2023年1月4日,在开年“拼经济”的第一会——中共乐从镇第十六届代表大会第三次会议上,乐从吹响了新一轮发展号角。
按照顺德区委确定的打造“北部都会中心”的战略目标,2023年乐从充分发挥好城市形象最现代、区域融合最前沿、轨道网络最密集、市场主体最集聚、商务活动最频繁、优质教育最密集、高水平医疗最密集、公园绿地最密集“八大优势”,将佛山新城、乐从老城区、北围片区作为新一轮高质量发展的主阵地、城市发展新引擎。
新的蓝图已规划,新的目标已明确。政府甘当服务企业的“店小二”,全力以赴提供精细化服务;企业看准风口抢滩进驻,积极投身发展大潮。政府、企业的双向奔赴,必能创造全新奇迹,迎来“北部都会中心”的美好明天。
这是央企、头部企业抢滩进驻的原因之三。

来源:佛山中建至诚置业有限公司
编辑:佛山新闻网 林楚莹
审校:岑炽晖、王胜男、张家铭

