人们常说“万金买无邻”，追求的就是别墅类住宅的私密感与舒适性。在三水，选择别墅可以优先考虑三水新城板块。作为三水的城市客厅，云东海街道既有完善的城市配套，也不乏“推窗见绿、出门有景”的良好生态，让这里的别墅出则繁华，入则幽静。

位于三水区云东海街道的三水新城TOD片区处在三水新城的核心位置，区位优势明显，作为423平方公里佛北战新产业园主战场上的一员，云东海将进一步盘活载体资源、推动产业发展、完善城市功能配套，树好城市三水新标杆，为佛北战新产业园建设提供更好的支撑。佛山日报记者王澍摄

保利雲上项目别墅群，自带高尔夫球场，环境优美。保利雲上项目供图

住宅的第一层价值是功能性的，能居住、配套完善、交通便利。除此之外，有人追求社会性价值，即群体圈层与社区氛围；也有人享受精神性价值，追求生活的私密感与舒适感，给生活“做减法”。能匹配第三类价值追求的，最好的住宅类产品就是别墅。这就是“万金买无邻”。

在三水，选择别墅可以优先考虑三水新城板块。作为三水新城主阵地，云东海街道可谓三水的城市客厅，城市品质高，教育、医疗、交通、商超等各项配套越来越完善，宜居氛围渐浓。

云东海国家湿地公园风景如画。佛山日报记者王澍摄

福田村毗邻云东海国家湿地公园，美好的生态环境让这里出门就能看到白鹭群飞、草地连片的美景。佛山日报记者王澍摄

云东海街道风景优美，荷香湖公园美景如画。佛山日报记者王澍摄

但与此同时，这里也是“城在山中、城在水中、城在绿中”的生态家园。在云东海街道，总面积近万亩的云东海国家湿地公园成为城市绿芯，总面积20万平方米的三江水韵公园跻身佛山十大最美公园行列……一个个水秀荷香的美丽公园，让生活在这里的人们“推窗见绿、出门有景”。

城央的区位优势加上优越的生态环境，让这里的别墅既有私密感与舒适感，又有城央生活的便利性与丰富性，出则繁华，入则幽静，别墅不会沦为“村墅”。

从整个楼市看，良好的区位特征让三水新城板块备受青睐。根据克而瑞统计数据，今年2月，三水新城一手住宅的网签数和成交面积均居全市第一。其中在改善户型方面，佛山三水•和玺项目的复式户型、保利雲上项目的别墅等都迎来众多看房客。

从建筑形式上看，别墅可分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅和叠加式别墅4种，四类别墅各有特点。

其中，独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性高的单体别墅。双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，社区密度较低。联排别墅由三个或三个以上的单元住宅组成，每几个单元共用外墙。叠加式别墅是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成，独立面造型较丰富，一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

在云东海街道，别墅产品主要分布在保利雲上、美的半岛庄园等项目。对于保利雲上项目而言，最大的亮点就是自带云东海高尔夫球场。该高尔夫球场为国际锦标赛级，占地面积1500亩，拥有18洞标准72杆，球道全长7136码。目前，保利雲上项目共规划1345户，参考价格为每平方米2.2万元到3万元。

而美的半岛庄园主推低密湖居别墅。该项目交通便利，距离广三高速出入口仅500米；与三水城区距离约5公里，30公里畅达广佛主城。项目内含约13万平方米原生态湖，总建筑面积为6.21万平方米，容积率仅为0.4，目前主要推出面积约193平方米到319平方米湖景纯双拼别墅等，参考价格为每平方米1.4万元。

云东海在售楼盘地图。

来源：佛山日报 记者黄妙哲

编辑：佛山新闻网 黄敏玲

审校：云东海街道宣文旅办、朱广晖