独生女儿准备结婚了

家住上海的马阿姨立下遗嘱

计划自己的一套房子给女儿继承

想确保这套房子

作为女儿的婚前财产

以后只有她能继承

根据中华遗嘱库的最新数据

全国60岁以上人群中

99.8%的老人在立遗嘱时

会选这条“防儿媳女婿”条款

这个条款有法律效益吗？

有用吗？

74岁的马阿姨今年2月份刚刚立好了遗嘱，在遗嘱里，她把自己名下的一套房子给了女儿，并且明确表示“不属于夫妻共同财产”。她希望把房子作为女儿的婚前财产，并且以后只能女儿一个人来继承。

此前，马阿姨通过新闻里得知，即使女儿是自己的独生子女，也有可能没办法完全继承自己的房子——如果作为女儿的夫妻共有财产，以后女儿的婚姻出了问题，房子有可能被女婿分走一半。

去年，女儿和男友开始谈论结婚事宜，马阿姨咨询了立遗嘱的事情后，觉得立遗嘱的确有必要，随后预约了订立遗嘱，经过数月等待，终于立好遗嘱。

最近，马阿姨的女儿觉得这套房子太老了，想置换，但得知如果这套房子是继承来的，以后在买卖的过程中，要交高额的税。房产中介便建议马阿姨现在把房子卖给女儿，这样只需要交1%的税，能省下一大笔钱。

但遗嘱库的工作人员向马阿姨解释，交易房产确实能省下一些税费，但是买卖过户完成之后，存在三大风险：

经过一番考虑，马阿姨决定了不把房子早早卖给女儿。“我把房子留在自己手里，以后小夫妻想在房本上加名字、卖房子，我可以帮女儿把把关；女儿如果不愿意，也能拿我当‘挡箭牌’，他们小两口的矛盾也能少一些。”

3月21日，《2022中华遗嘱库白皮书》正式发布。该白皮书显示，60-70岁老年人成为订立遗嘱的“主力军”，选择遗嘱范本中的“防儿媳女婿条款”，即在遗嘱中规定继承人所继承的财产属于个人财产，不属于其夫妻共同财产。