三水楼市正在传递热销的喜悦。3月17日，记者走访乐平、云东海多个房产项目了解到，今年以来，看房的人明显增加，商品房成交量也在上涨，有的楼盘较2022年第四季度，成交量增长30%。

“能明显感觉到三水楼市有明显回暖。”中南锦时佛山中南云锦项目营销总监刘澎说，今年以来，位于三水区乐平镇齐家湖片区的中南云锦项目，无论是客户到访量及成交都有明显提升。

刘澎告诉记者，中南云锦项目主要在售的是85平方米的三房两卫户型和95平方米的四房两卫户型，这两款刚需户型是市场上热销的户型，今年以来（1月1日至3月16日），总成交套数达到120套，较去年第四季度增长30%。

刘澎分析认为，今年三水楼盘成交活跃主要受消费者需求释放影响。一方面前不久“三水拟恢复购房落户”的政策促进了一部分潜在刚需客户释放需求；另一方面是大众对市场回稳预期增强，助推了消费者入市信心。

建发集团和玺项目营销高级经理杨乐善对三水楼市未来发展持乐观态度。她介绍，今年1-2月，该项目商品房成交面积约2.1万平方米，销量位居三水区第一，佛山市第二。

建发融创和玺项目位于三水区云东海街道，主推建筑面积约99-130平方米的高层洋房及143平方米的叠墅，高层洋房均价10800-12000元/平方米、叠墅均价17800-20000元/平方米，项目备受当地客户青睐。

杨乐善认为，到访量和成交量双双上升得益于疫情防控政策优化调整以及春节长假之后人员开始流动，市场压抑的购房需求开始释放，且佛山房贷利率政策保持宽松，促进成交回暖。

记者走访多个售楼中心发现，三水不少楼盘人气上升，到访量及成交量增长明显。明智雅苑营销部总监段尔艳介绍，今年以来，该楼盘访客量同比增长80%，每天的访客量在20至30组之间，成交量同比增长了60%。

3月17日，在明智雅苑的售楼中心，可以看到陆续有看房的人。现场看房的吴文帅来三水工作十余年，最近打算买房落户三水，方便孩子就近上学。

“对于工薪阶层来说，价格肯定是首位的。”吴文帅说，对比同地段其他楼盘，明智雅苑的房价比较合适，此外楼盘所处地段交通便利，周边从幼儿园到中学一应俱全，是比较合适的置业选择。

3月17日，明智雅苑售楼中心里，销售人员正在接待前来看房的市民。

图文来源：佛山日报（记者吕小洁 通讯员三宣）

编辑：佛山新闻网 陈健欣