2023年首推!大塘镇集中推介3宗商住靓地,蓄势待发!
品质大塘 2023-02-24 18:45

大塘镇是珠三角的北门户,是佛山市三水区副中心,与广州市花都区赤坭镇和清远市石角镇接壤,十四五期间,大塘镇拟打造广清结合片中心区。全镇总面积98.15平方公里,常住人口近10万,近期在通信部门获取的通信流量人口显示已达15万。

大塘镇生活、生产、生态功能空间布局清晰,发展至今,已形成新城区、工业园区、农业园区以及建设中的佛北战新产业园大塘化工园区四大功能片区。

2月24日上午,大塘镇副镇长陆露丹率领镇自然资源所参加在三水区文化活动中心举行的2023年三水区土地推介会。此次参会,大塘镇精选3个面积总计344.83亩优质成熟商住地块进行推介,副镇长陆露丹通过PPT演讲,向保利、万科、碧桂园、融创等20家房地产企业代表详尽介绍了大塘镇的整体概况和发展潜力,以及上述地块的规划指标,方便投资者和社会公众全方位了解地块信息及周边配套情况,让投资企业更好进行预期预判。

新的征程已开启,乘着佛北战新产业园建设的东风,大塘迎来了打造“万亩空间 千亿产值”新材料产业园的发展机遇。在加快建设新材料产业园的同时,大塘镇将进一步完善城市功能、提升城市品质,随着中心广场、城市便捷酒店先后开业运营,时代、恒大、金地等现代楼盘拔地而起,一批城市商务中心和现代商业综合体全面建成投用,大塘镇实现从功能单一的工农业镇向多元化的“产城融合”深刻转型。大塘将以开放的姿态,诚邀广大客商投资大塘,共享新机遇、共谋新发展,助力打造“品质大塘”。

大塘镇3宗出让地块具体情况

一号用地位于佛山市三水区大塘镇中心城区“老岗南”,南接永平路,西临G240国道,规划面积107.91亩,规划用途为二类居住用地、兼容商业设施用地,1.0≤容积率≤2.5,绿地率≥35%,15%≤建筑密度≤25%,建筑高度≤100米。

二号用地位于佛山市三水区大塘镇中心城区“大鸿制釉”旧改地块,北至庙岗路,南至永泰路,规划面积160亩,规划用途为二类居住用地,兼容商业设施用地,容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑高度≤100米。

三号用地位于佛山市三水区大塘镇连滘村委会“暗岗仔”,118省道和天泰路交界处西部,规划面积76.92亩,规划用途为二类居住用地,兼容商业用地。1.0<容积率≤2.5(51280.64平方米<总计容建筑面积≤128201.6平方米,其中兼容商业计容建筑面积≤25640平方米);建筑密度≤28%;绿地率≥35%;建筑高度≤100米。

周边配套

交通优势:上述地块均位于大塘镇中心城区,坐拥成熟交通配套,5分钟内到达高速路,30分钟到达广州白云国际机场、高铁花都北站、高铁三水南站等重要交通节点,40分钟到达广佛都市圈重点地区。大塘新城区以望岗涌为中轴线,建成岭南特色的核心生态商住区,规划面积共10326亩,已开发面积2769亩,主要有月亮湖颐景园、金地艺境天成等八个物业小区。因为大塘三生空间格局互不干扰,因此大型楼盘、居民居住均在新城区域,包括目前已有的大塘工业园和新规划的新材料产业园均没有居住用地。而新规划建设的新材料产业园与新城区的距离也只是2-3公里左右,届时园区企业员工也是来新城区居住。

教育优势:毗邻大塘实验幼儿园(省一级)、新城区幼儿园,距离大塘中心小学(省一级)、三水区第三中学约3公里,另规划有新城区实验小学、实验中学,拥有优质的教育资源。

生活配套优势:地块2公里范围内有三水区人民医院(大塘医院)(二级甲)、体育文化艺术中心、汽车客运站、大塘中心广场等完善的城市功能配套。今年我镇将投资4.15亿元建设三水区北部医疗中心,将原来的大塘卫生院打造成二级甲等医院,提升三水北部基层医疗卫生水平,惠及周边地区的群众。同时我镇将持续推进大㘵沙片区“三旧”改造,高标准开发建设2宗商服用地,力促万豪广场开业运营,将永平粮仓改造成集农贸市场、购物中心、服务型公寓于一体的商业中心,活化大塘粮仓建设“渔舟唱晚+田园牧歌+河鲜美食”的情怀街区,形成三位一体核心现代商圈,显著提升大塘商贸服务水平,建设更有人文气息和烟火味道的滨江小镇、产业大城。

来源:市自然资源局三水分局大塘管理所