虎军曾廷柱：算好“三笔账”，力促村改工作提质增效
荷城微新闻 2023-02-21 19:57



曾廷柱，荷城街道城建综合事务中心专业技术人员。该同志立足岗位争优秀，履职尽责创先进、持续算好土地“家底账”、招商“效益账”、农民“增收账”，助推村改工作提质增效。








立足资源要素统筹谋划，算好土地“家底账”


荷城街道处于经济社会快速发展阶段，土地资源短缺的用地困境和经济发展之间的矛盾日益突出，细算土地家底帐是为长远计。

曾廷柱梳理历史遗留问题档案，多方查阅历史征地资料，分析土地政策及街道实际情况，结合开展工作过程中发现的问题，深入分析，重点整改，对出让地块、预售地块等进行全面整理，逐步建立荷城街道的自然资源数据库并不断完善。

通过算好土地家底账，积极开展土地收储、土地出让和闲置土地处置工作，分别规划一年、三年的出让计划及收储计划，为街道的经济发展提前谋划储备，做好用地的保障。




立足产业高质量发展，算好招商“效益账”


盘活土地资源需要打好招商引资的攻坚战，曾廷柱对标打造一流营商环境的要求，加强与招商部门的沟通，深入了解企业的需求。在引入新绿色项目前期，曾廷柱多次实地走访，主动与项目方协商沟通，了解项目方对地块规划、道路等诉求后，积极联系各方修改沟通方案，通过分期供地、分期规划等措施，成功引入优质新绿色项目。

企业、项目方的信心是推进土地使用效益可持续增长的重要基础，在解决中南高科智汇城等企业提出园区周边交通、服务设施配套不足问题时，曾廷柱与团队一起积极主动了解企业需求，争取街道支持政策，通过采取规划修编、调整等方式，与街道建设部门协调推进园区道路建设，不断完善企业、项目的后续服务。

算好招商效益账，着眼未来产业发展及税收，完善基础设施配套及服务配套，为街道招好商、招大商，打下了坚实的基础。




立足农村集体经济壮大，算好农民“增收账”


村级工业园改造事关城乡协同发展和乡村振兴全局，关系人民群众利益，推进村级工业园改造，提升农民收入，有助于实现农村经济稳步发展，农村社会保持稳定。

在德胜岗村级工业园改造期间，曾廷柱攻坚克难，面对城市更新政策更新的困难，对照政策要求，加强与上级部门的沟通对接，不断积累经验，创新思路，经多次的讨论修改，取得了高明区首宗村级工业园城市更新项目集体土地完善转用手续的批复，实现德胜岗地块重新出租的标价比原出租价提升5倍，为后续办理的项目提供了极其宝贵的经验，并大幅提升了农民的收入。

在赤坎村级工业园等用地改造过程中，曾廷柱及团队实事求是，靶向发力，因地施策，加大力度开展农村闲置土地处置工作，通过与街道公有公司沟通，创新探索采用统租、开发的方式，加快村级工业园、村级留用地的开发利用，并于目前初步协商一致。

算好农民增收账，既解决了留用地等历史问题，又为街道发展拓展了土地储备的新方式，最终实现村级留用地、村级工业园改造有约1倍提升，赤坎谭家等村集体收入均实现翻一番。



平凡更堪大任，坚持愈显伟大，曾廷柱及团队成员坚守村级工业园改造和土地收储工作一线，坚持算好三个“账”，坚持规划引领，坚持落实“三区三线”划定成果，严格对照片区规划指引，一起凝聚成众志成城、攻坚破局的强大力量！

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来源：高明区委组织部、荷城街道宣文办
编辑：佛山新闻网 罗敏玲
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