三水北部中心 大塘镇凭借优势区位洼地，15分钟车程内可达南山镇、芦苞镇、清远石角镇、花都赤坭镇，辐射人口30多万，5镇当中，大塘经济总量位居第一。

广佛肇腹地  40分钟内可达三水中心城区、花都城区、清远清城区、肇庆四会市区，以及白云机场、高铁广州北站、城轨三水北站、高铁三水南站等重要交通枢纽，辐射人口超200万。

广佛1小时核心圈  1小时可达佛山市南海区和禅城区，以及广州天河区等中心城市，辐射人口超千万人。

交通路网建设  构建内优外联交通格局，加速产城融合，发挥虹吸效应，推动新城区人气进一步聚集。

该项目位于大塘镇新城核心区，规划面积40亩，拟建设集商业、住宅、公寓（租赁住房）于一体的综合邻里中心。地块位于佛山市三水区大塘镇连滘村委会“暗岗仔”（土名）地块一，连滘路和天泰路交界处西部，规划用地性质为商业用地（B1）、二类居住用地（R2）。面向规模集中、人口密集的大塘工业园，交通便利，内联道路新永大路、天泰路南延线已建成，地块周边配套完善，新城实验小学已启动建设，另规划有新城区实验中学、体育文化中心，具有巨大的升值潜力。大塘镇新城区内有时代、金地、恒大等楼盘，而在售楼盘存量小，园区购房、租房需求供不应求。

提升公共服务水平 新城实验小学、新城幼儿园、大塘实验幼儿园(省一级)、大塘中心小学(省一级)、佛山市三水区北部医疗中心、体育文化艺术中心、汽车客运站

完善城市功能配套 城市客厅、月亮湖公园、万豪酒店、城市便捷酒店、大塘中心广场

汇聚北部行政服务资源 大塘镇政府、行政服务中心、法庭、检察室、联合办税大厅、不动产登记北部中心

1、用地性质：商业用地（B1）；二类居住用地（R2）

2、容积率( FAR )：1.0＜FAR≤2.3（26673.31平方米＜总计容建筑面积≤61348.61平方米，其中住宅计容建筑面积≤24539.44平方米，服务型公寓计容建筑面积不大于商业计容建筑面积的40%且不大于14723.66平方米）；

3、建筑密度(D)：D≤40%；

4、绿地率(GR)：GR≥25%；

5、建筑高度（H）：H≤80米。