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擅自改变土地用途

执法人员一“键”还原

为加快推进违法图斑整治工作，连日来，南海区桂城街道综合行政执法办两违查治执法中队攻坚克难，一“键”还原林岳西二村委东北侧土地用途，涉及面积约2亩。

经执法人员核实，上述地块为农用地，但相关当事人没有根据土地属性规划用地，擅自将其硬底化，改变用途，用作停车场。对此，南海区桂城街道综合行政执法办两违查治执法中队采取一系列关键举措，使得该处恢复原貌。

整治工作开展前期，执法人员通过细化整改任务清单，对该违法卫片图斑地点进行了深度的摸底排查，并做好调查取证、现场勘验工作以及相关记录。另一方， 执法人员多次到场对相关负责人进行宣传引导，通过讲政策、说情理等方式动员当事人自行清场、主动配合整改工作。

近日，上述地块已完成复绿，恢复土地原貌。 

接下来，南海区桂城街道综合行政执法办将继续着力在图斑类型和违法主体上下好“绣花”功夫，切实筑牢工作之“石”，推动图斑整改工作落细、落实。

执法人员耐心引导

业主速拆1500平方米违建厂房

2022年10月31日，南海区狮山镇综合行政执法办督导新和某厂房自主拆除违建厂房，拆除面积约1500平方米。

前期，南海区狮山镇综合行政执法办官窑执法中队巡查发现新和某地正在违法搭建铁棚架。随即，执法人员马上联系相关部门调查情况，核实该建筑属于两违用地，没有报建审批手续、没有土地证，存在较大的安全隐患。

随即，执法人员派发了《责令改正通知书》和《协助调查通知书》，约谈违建当事人，要求其马上自行整改，并从多个角度耐心分析违建带来的危害和不良影响，告知其及时整改才能最大限度减少经济损失及其他不良影响，耐心引导当事人自行整改违建。

10月30日，在执法人员的劝导和督促下，新和某厂房负责人开始组织工程队有序自拆。经过一天的努力，10月31日，该违建厂房顺利完成拆除工作，拆除面积约1500平方米。

近一年来，官窑执法中队常保高压态势打击违建用地，力保“零新增、零容忍、零禁区”。自1月份开始，根据辖区的实际情况，研究图斑的整治，从源头上落实，防患于未然，通过镇巡查发现、村委会上报、自巡三种方式，做到及早发现及早处置，提前消除影响。截至10月，官窑执法中队在“两违”案方面共立案6宗，立案面积5056.52万平方米；拆除61宗，拆除面积4.78万平方米。

官窑执法中队坚持“一盘棋”实施“强措施”，3月18日，对刘边村小榄刘某占耕建房、黎某占耕建房、姜某占耕建酒楼“两违”建设、2021年国卫图斑农用棚实施拆除并复耕，共计拆除面积17亩；8月31日，围蔽沙头社区7间超高违建宅基地；10月27日，责成永和平塘工业区某环保公司违建厂房自主拆除违建面积约1200平方米。

官窑执法中队采取“长牙齿”硬措施，落实最严格的耕地保护制度。加强对两违行为的巡查管控，全力推进图斑整治，基本完成下达的全部图斑，完成751.7亩的图斑整治，恢复原有的土地使用。

下一步，南海区狮山执法办将会继续加强与相关部门的沟通，坚持零新增、零容忍、露头必打的态度，发现一起处理一起。同时，加强日常动态巡查力度，力争把违法建设遏制在萌芽状态。

防疫治违“两不误”

拆违控违“不松懈”

近期，南海区里水镇综合行政执法办在积极配合做好疫情防控工作的同时，持续开展对违法建设治理工作，始终保持高压态势，做到防疫治违“两不误”，拆违控违“不松懈”。

拆除前

前期，执法人员根据上级下发的疑似问题图斑清单到里水新联一环辅道旁地块进行实地核查，核实违建情况后向当事人派发《责令限期整改通知书》要求其限期内自行拆除违建铁棚。同时，执法人员从法律和安全层面列举违建埋下的诸多隐患和危害性对当事人进行普法教育。通过执法人员从多方面角度进行规劝，使当事人意识到自身的违法行为，清楚认识到自拆才能最大限度减少损失，当事人于10月26日完成自拆，拆除违法建设面积约900平方米。

拆除后

此外，位于南海区里水镇麻奢、得胜两处超高违建宅基地在执法人员的指导下分别于11月24、28日完成整改，业主自行对楼顶超高部分进行拆除，拆除面积共计130平方米。

下一步，南海区里水镇综合行政执法办将继续坚持“方向不变、力度不减、标准不降”，发现一处打击一处的治违标准，坚决遏制各类新增违建行为。