“河清一村工业园拆除行动，现在开始！”2月21日下午，九江镇河清一村工业区拆除整理项目举行动工仪式，该工业区将结合同步推进拆除重建和复垦复绿。今年，九江镇将围绕全年1800亩村级工业园综合整治、1500亩村级工业园拆除的目标，全面提升村级工业园质量，提速项目的连片开发。

工作人员对九江河清一村工业区约40亩地块进行拆除。视频：珠江时报记者 罗炽娴

九江镇委书记徐永强表示，九江将村级工业园升级改造作为政府头号工程，希望借此为粤港澳大湾区建设机遇腾出发展空间，打下产业升级、环境改造、安全升级的良好基础。

南海区委常委郭家新肯定九江镇在村级工业园升级改造中的工作成效，寄语九江在2020年把阶段性工作抓好、抓落实，同时，区镇两级配合招好商、招大商，推动高质量发展。

攻克难点

旧工业区拆除整理与复垦复绿同步推进

河清一村工业区拆除整理项目位于河清水闸旁，被纳入南海城乡整合十大示范片区项目库中的九江镇滨江生态社区范围，占地面积约40亩。工业区内现状厂房以单层低矮简易厂房为主，土地利用率低下，建筑形态较差，主要以塑料、五金类企业为主。

工作人员对九江河清一村工业区约40亩地块进行拆除。珠江时报记者 罗炽娴 摄

为加快城市更新步伐、促进村级工业园改造提升，结合控规的功能分布，九江计划将该片区的复垦复绿和拆除重建工作结合推进。“该改造项目属于南海城乡融合十大示范片区项目库中的一部分，九江将其作为近期一个重要规划进行推进，改造目标主要是对环境质量和产业业态进行提升。”九江镇镇长张厚祥介绍。

现场，在机器的轰鸣声中，工作人员开始拆除河清一村工业区旧厂房。下一步，九江将有序推进工业区改造提升。

“九江镇2020年村级工业园拆除整理的具体做法，主要是聚焦重点和难点，全力以赴推进村级工业园的改造。今天我们正在现场拆除的是约40亩的一个小型村级工业园，这是一个历史遗留的难点。接下来，我们还将聚焦重点的两个片区——临港国际社区、中兴新城加速推进，为九江高质量发展腾出空间。”九江镇委书记徐永强介绍。

村级工业园拆除现场。珠江时报记者 罗炽娴 摄

“村级工业园提升改造是南海经济社会提升发展的一个关键抓手，去年在这一方面，九江可以算是先拔头筹，取得了非常好的成效，尤其是临港国际社区、中兴新城这两个重点项目的推进情况良好。”南海区委常委郭家新点评。同时，他还表示：“今年九江镇村级工业园拆除整理是确保1500亩、力争1950亩，希望这近两千亩的村级工业园提升能够真正启动起来，同时加快招商引资，确保腾出来的新空间能有高质量载体尽快落户。”

聚焦重点

临港国际产业社区预计年底前动工建设

今年，九江镇将围绕全年1800亩村级工业园综合整治的目标，重点完成河清、水南、西桥3个村级工业园综合整治，全面提升村级工业园质量。其中，尤其要紧盯全年拆除1500亩村级工业园的目标，提速项目的连片开发。

结合南海区“大拆除”和“大建设”的工作重点，九江镇今年具体拆除整理项目包括：临港国际产业社区、下西上围工业区、英明村尾工业区、中兴新城、水南经联社工业区、海心沙度假村项目、沙头迎宾路项目、海寿心园员工区项目、河清村一村项目、南方村红旗项目，合共1506亩。

“‌‌整个临港国际产业社区建设分三年逐步推进，‌‌先完成土地的基础整理，再逐步推动上盖物的拆除。‌‌经过两年的‌‌谋划和推进，‌‌临港国际产业社区‌‌目前完成了河清社区‌‌将近1600亩土地整理，包括‌‌征地和租赁工作。我们的目标是推动临港产业社区成为一个‌‌综合性的‌‌主题产业社区，成为一个村级工业园改造的‌‌示范和典型。”徐永强介绍。

今年，临港国际产业社区将完成部分土地（约40亩）的出让，并计划于年底前动工建设；预计2021年底完成租赁区域的拆除工作，2022年启动相关载体的建设。目前，美国联合矿产耐火新材料项目已和九江镇签订合作意向书，项目预计今年内动工。此外，亦有国内优秀卫生材料投资及本土制造业增资扩产等多个优质项目意向进驻。

“目前，九江在村级工业园提升改造工作中，可以说整体推进有效、开局良好。今年我们有信心、有能力完成区委区政府分配给我们的任务、不达目标、决不收兵！”徐永强信心十足地表态。

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