政策细化落地利好效应逐渐显现，据佛山中原战略中心统计，上周佛山全市住宅成交1860套，合计20.59万㎡，环比上涨3%。成交主力是顺德区，成交量达6.64万㎡，与其多盘推货有关。而其他四区均有不同程度的下滑，南海降幅较明显，达12%。

新增供应方面，上周全市五区均有新品入市，全市共有1816套、19万㎡新房源入市。其中顺德区供货量最大，达9.23万㎡，这也解释了其成交居首位的原因。但总体货量比上周有所下滑。

新盘入市方面，位于南海狮山博爱湖板块的首创禧瑞园著、顺德北滘的金地翠园、顺德均安的蓝光碧桂园锦龙湾，纷纷实现首次开盘，洋房、别墅均有推售。

在单盘成交排行方面，据汇诚鸿图统，上周顺德区碧桂园凤凰湾以143套网签量荣登榜首，而佛山新城板块的华润置地悦里也表现亮眼，签约了54套。前10名榜单中，主力成交在非限购区。

各区成交一览

禅城区

上周禅城区住宅供应面积约3.6万㎡，成交2.01万㎡，整体去化55%，但环比下跌30%，比较热门的片区还是集中在南庄与石湾。前三名分别被南庄片区的绿岛檀悦花园、保利中交大都会和金地海逸悦江台。南庄板块近年来逐渐被自住客户认可，加上地铁在建开通在望，同时还价格实惠，吸引了不少刚需客。

南海区

上周南海区住宅成交4.87万㎡，环比减少43%。排在单盘成交榜首的是狮山镇的新城璟城，相对于桂城、大沥板块具有一定价格优势，去化率较高。

同时广佛交界热门板块也有持销成交。大沥的时代水岸尚苑，桂城的万科金域世家、龙光天曜和保利天悦等，仍有十几套的网签数量。

顺德区

上周顺德区住宅供应约9.1万㎡，成交6.4万㎡，环比持平。榜首依然是碧桂园凤凰湾，佛山新城的华润置地悦里和大良龙光天瀛紧随其后。主力成交基本集中在限购区域。

三水区

三水区住宅成交4.36万㎡，环比减少17%。居成交榜首的是大塘的时代倾城以及三水新城的旭辉江山，均为54套。

高明区

高明区住宅成交2.72万㎡，环比较少16%。榜单前10名的项目，有8个项目来自荷城。受到价格促销带动，盈泰广场成交显眼，上周末新开样板房，即将加推新货。

聚焦新盘新货

南海区

首创·禧瑞园著

项目位于南海区狮山镇博爱湖兴业路北，首推6/7座洋房，楼高13层，其中，6座为2梯5户，7座为2梯4户，建面86-142㎡，三四房设计，带装修发售。

顺德区

蓝光碧桂园锦泷湾

项目位于顺德区均安新城凫洲河畔，首推别墅，建面186㎡，仅20套，地上四层，地下一层，独门独户设计。

融创滨江粤府

项目位于顺德区均安凫洲河畔(均安三桥旁)，已开实体板房，首推洋房，33层高，2梯4户，建面95/104/106㎡的三房。

金地翠园

项目位于顺德区北滘新城华师附小旁，首开推1-2座，户型建面94-124㎡三四房，1梯2户，带装修发售。

高明区

恒大西江天悦

项目位于高明区荷城沿江路旁，已开放销售中心，计划首推2/3/6-1/6-2座，其中，2/6座均为2梯4户，3座为2梯3户。2座主打107/122㎡三四房，22层高；3座主打109/134㎡三四房，22层高；6-1座主打97㎡三房，21层高；6-2座主打95/124㎡三四房，21层高。

文|吴琦媛、李文惠

数据来源|佛山中原战略中心、汇诚宏图等