滨湖新时代,狮山如何打造高质量城市核心区?
珠江时报 2019-07-30 11:00

高大挺拔的狐尾椰、200余盏弧形路灯、起伏有致的小山坡、清脆的鸟鸣、黄的紫的鲜花……7月29日,记者随同佛山市南海博爱投资建设有限公司工作人员走进博爱湖南区,一路沿着环湖路、水源广场、南岛(暂定)、博爱桥等一睹其“芳容”。据工作人员介绍,目前博爱湖南区已完成约95%的工程进度,路灯、视频、监控等基础设施正在安装中。与此同时,博爱湖南区蓄水已接近过半,预计最快今年9月将向广大市民开放。

“狮山建城正其时!”早在今年2月27日,狮山镇镇长黄伟明作客佛山传媒集团南海两会全媒体中心“2019年南海两会·镇街访谈”直播间时就表示,狮山将通过更加便捷的交通串联博爱新城、佛山西站枢纽新城、南海大学城等“三城”,真正打造100平方公里的高质量城市核心区。

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佛科院仙溪校区全景图。通讯员供图

以湖为核

再造一个千灯湖传奇

目前,南海正面临着国家建设粤港澳大湾区、全省打造广深港澳科技创新走廊、全市构建“一环创新圈”等重大历史机遇,南海区委提出进一步打开区域合作开放格局,重振南海虎威,再造高质量发展新南海。作为南海乃至佛山的产业重镇,在这新一轮变革中,狮山的城市格局也随之发生巨变,三城将成为狮山的颜值与实力担当。尤其是博爱新城的核心项目博爱湖,被寄予“再造一个千灯湖传奇”的厚望。

千灯湖,南海的“城市客厅”不仅带动了周边产业的发展,更吸引了金融服务业的强势崛起,成为全新的城市核心区。如今,“千灯湖中轴线”从设想变成现实,并将规划往北延伸,进一步推动广佛同城的深度对接、融合。

同样以城市名片著称的还有武汉的东湖。不同的是,作为城中湖,东湖是以大型自然湖泊为核心,具有100多年的历史,水域面积是杭州西湖的6倍。2009年起,武汉开展东湖环境整治,并打造出一条101.98公里的绿道。该绿道自2016年年底开通,从此成为武汉生态休闲名片,东湖也化身武汉“生态绿心”,吸引不少高新企业落户。

回望狮山,从南海的“西伯利亚”,到广东第一镇;从连片的桑基鱼塘,到“产城人融合的广佛副中心”;从新兴的产业重镇,向现代都市转型……毫无疑问,在滨湖时代,狮山也正在发生巨变,给人的印象不再只是产业、园区,还有生态、文化、科技等。面对打造现代都市的强烈呼声,狮山将利用深厚的产业基础和水乡文化,借鉴南海千灯湖、武汉东湖在人文景观设计、生态环境改造、历史文化融入等方面的经验,以水为媒,以湖为核,再造一个千灯湖传奇。

内优战略

打造高质量城市核心区

在今年初南海区两会上,一份《关于将狮山城市核心区作为区重点发展区域的议案》备受人大代表的关注。议案指出,狮山人才难以集聚是因为城市功能不足,以及缺乏城市核心区,而这,将会导致产业发展后劲受到影响。

困局在前,如何突破?狮山镇委书记林健提出,一方面要实施内优战略,重点打造西站枢纽新城、南海大学城和博爱新城所形成的城市核心区,另一方面要积极推进官窑城区、小塘城区、松岗城区、罗村城区、大圃片区与核心区联动。核心带动,片区联动,全力提升城市能级和核心竞争力。

从规划上来看,博爱新城依湖而建,其中博爱湖拥有560亩湖面,环湖设置有商业办公、文体娱乐、居住社区等设施。日前,记者走访即将开放的博爱湖南区,真实感受到漫步其间的惬意。同时,记者发现,围绕着博爱湖沿线,已经聚集了不少楼盘和商业体。另外,佛山市自然资源局官网日前也公布了一批控制性详细规划,其中便包括博爱湖片区三个区域。作为博爱新城的重要组成部分,根据规划,博爱湖西片区将有城际轨道站点(狮山站)及城市轨道站点,该区域定位之一是对外客运节点,这将极大助力博爱新城顺畅无阻连通其他二城,进一步实现三城融合发展。

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博爱湖南区目前已完成约95%的工程建设。 珠江时报记者/马一右 摄

另一个令人瞩目的是南海大学城的创新发展。南海大学城占地超3000亩,共有6所大学,约6万名学生。其中,佛山科学技术学院从2015年启动高水平理工科大学建设,仙溪校区2017年在此扎根,近三年引进博士学位教师300人。2018年,佛科院共建设重点学科6个、支持院校建设重点学科6个;同年,佛科院共向企业转移技术成果260项,占全市总量27.7%。

借助佛科院打造高水平理工科大学的契机,南海大学城积极升级提质,进一步激发广大师生的创新创业活力。对此,东软华南IT创业园总经理孙赐星认为,想要将南海大学城打造成为省内一流大学科技园区,每所高校都应充分发挥其主体作用,通过推动创新和创业,争取让大学成为孵化器,让校园成为创业园。佛科院,成为当仁不让的先锋,于2017~2018年共培育孵化出高新技术企业182家、入库36家,成为“以校旺城”的典范。

此外,华南师范大学软件学院和广东东软学院的软件工程专业都以其独特优势,吸引了腾一科技、陨石网络和纺织家园等IT类企业入驻滨水长廊,形成了产教融合、校企合作的良好互动。作为从东软学院孵化出来的国家级科技企业孵化器,东软华南IT创业园今年以来,更先后为“中国创新创业大赛港澳台分赛”、“港科大百万奖金国际创业大赛”、“珠江天使杯”科技创新创业大赛等大赛和项目输送参赛团队,有力地促进了高端人才队伍在狮山乃至佛山的落地和积聚。

博爱湖的生活配套与湖光美景、西站枢纽新城的交通功能、大学城的人才与科教资源,三城各有千秋,优势互补,融合发展将成为狮山打造产城人融合副中心、高质量发展的城市核心区的必然。

完善配套

构筑产城人融合新高地

现代服务业作为地区综合竞争力和现代化水平的重要标志,是狮山镇未来重要的发力点。

7月19日,和信广场二期迎来开业,其中东方书城成为狮山引进的首家大型书店。作为狮山首个大型综合购物中心,和信广场曾被列为狮山优化民生的十大重点项目之一。加上去年12月23日开业的佛山奥园广场、建筑面积达80万㎡的长华国际商业中心等,博爱新城的生活性服务业配套渐趋完善。而在长华国际商业中心内,作为南海中部片区的大型公共文化配套设施,南海高新区文化中心(含青少宫、图书馆)、南海高新区演艺中心正加快建设,目前公建项目已完成土建验收。

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东软华南IT创业园。通讯员供图

此外,南海体育中心选址南海中央公园,按计划将于今年10月开工建设,占地面积约62.4万平方米,内设体育场、游泳馆、体育馆、全民健身综合馆、南海业余体校及相关配套设施。建成后,体育场和体育馆将达到国际赛事标准,可承接足球职业赛事、联合赛事等。

医疗是保障民生和吸引人才的重要因素。南海区人民医院新院区坐落于狮山镇小塘城区,总体规划面积260亩,建筑面积36.5万平方米,总投资21亿元。一期建设1500~2000张床位,全力打造大型现代化综合三甲医院。截至目前,住院楼A、住院楼B、医技楼、门诊楼等几栋大楼已经封顶,该项目工程的建筑完成量约完成50%,预计于2020年下半年竣工并投入使用。黄伟明表示,狮山还将推出云医院平台,通过互联网、物联网等技术手段,实现医疗资源互通,市民在家门口就能方便就医。

教育资源是留住人才的关键因素。今年,狮山预计将新增1.5万个学位。目前,狮山正推进英才学校、博爱第一小学、新颜峰小学等10个教育新建扩建工程项目,利用超3亿元社会资金新建狮山实验学校。其中,英才学校将成为南海大学城留住高层次人才,打造科创生态圈、智库科技城的有力抓手。

“规划一体化、交通一体化和城市服务均等化都可以推动三城的融合。”孙赐星认为,三城的融合是狮山城市一体化格局的需要。可以预见,随着南海青少年宫、图书馆、文化中心、体育中心等文体设施陆续启用,狮山镇城市文化元素和内涵将不断丰富,现代城市功能也将不断完善。再加上医疗、教育、路网建设等的全力推进,狮山以三城融合发展,全力提升狮山城市能级和核心竞争力,构筑起产城人融合新高地的愿景,将指日可待。

统筹:珠江时报记者 马一右

文:珠江时报记者 马一右 陶淑君 见习记者 彭燕燕 实习生 原诗杰 通讯员/金延婷 孙赐星 尹志平 利梓安 潘静雯