佛山日报讯　记者周文琪　通讯员周朗报道：７月１２日，佛山市公共资源交易中心禅城分中心挂出《ＴＤ２０１９（ＣＣ）ＸＧ０００６地块挂牌出让公告》，该地块位于张槎王借岗森林公园片区，具有良好的自然景观和区位优势。据悉，这是今年截止目前以来东平河沿岸出让的体量最大的望江地块。

今年年初，禅城公布了２０１９年国有土地供应计划，其中超过１００亩的含住宅性质的地块只有５宗，其中一宗就是ＸＧ０００６号地块。

本次出让的地块分为Ａ、Ｂ两宗地块以及地下空间，总占地面积７．２万㎡，合计计容建筑面积达到了１７．６９万㎡，拟于８月１５日下午３点进行现场竞拍。其中，Ａ地块占地３．４万㎡，容积率２．５；Ｂ区占地３．５万㎡，容积率２．６，皆为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。该地块起拍价为１５１０００万元，折合楼面价８５３８元／㎡；封顶２７０５８８万元，最高楼面价１５３００元／㎡（未扣除配建河建安成本）。

记者了解到，该地块有良好的区位优势。除了一线望江，该地块还与王借岗森林公园无缝连接。王借岗森林公园总规划面积１０００多亩，该公园的一期已对外开放。目前，王借岗森林公园二期工程正在施工，预计年底可完工验收。建成后，王借岗森林公园的湖体将达到１万多㎡。

该地块还有良好的交通优势。一方面，广佛环线的张槎枢纽站在宗地的西面。另外，目前进度最快的佛山２号线的莲塘站就在宗地西侧。在道路交通方面，宗地片区作为张槎的临江板块，将依托于３条跨江大道，成为禅城贯彻东西的核心区域。除了正在使用的季华大桥外，宗地附近的季华二桥以及一条过江隧道已形成规划。

围绕地块，从幼儿园、小学到初中、高中，将实现１５年教育全覆盖。根据出让文件显示，该地块将配套一所幼儿园，建成后无偿交付政府。而在地块的南侧，就是广东省一级学校：佛山新四中。目前，佛山四中的附属学校（智慧新城南侧）也已围蔽准备开工，这所９年一贯制学校的建成，将有效缓解张槎片区紧张的学位压力。

张槎街道办事处相关负责人表示，在张槎的产业支撑下，东平河沿岸的王借岗森林片区被赋予都市转型、区域创新的功能，获得了持续发展的动力，依托产城人融合的模式，张槎将引领东平河进入３．０时代。