佛山地铁2号线林岳西站片区将打造TOD综合示范区
5月7日，佛山市自然资源局挂网关于佛山地铁2号线林岳西站片区（以下简称“林岳西站片区”）控制性详细规划，透露该片区未来发展方向。根据规划，林岳西站片区将新增宅地4宗、商业兼容居住用地2宗、商地21宗，并新建一所九年一贯制学校。
本次规划范围位于南海区桂城街道三山新城南部，规划范围北至规划岗南路、南至文海河、西至白陈公路，东至岗中路，规划范围面积合计358.09公顷。片区与广州南站直线距离约3公里，与千灯湖中心区直线距离约11公里。
规划片区所在区位示意图。图来源：佛山市自然资源局官网
按照规划，该片区定位为三龙湾北部、集创智创新、商务商贸、创意设计、公共服务、生态居住功能于一体的TOD综合开发示范区，未来将发展为广佛科技创新集聚区、TOD综合开发样板间和产城融合发展协调区。
目前，该片区为一些村庄和工业用地，并建有南海林岳小学，常住人口为0.69万人，预计未来规划人口2.55万人，可容纳就业人口2.24万人。控规图纸显示，片区内规划有公园绿地，同时还需配建一所九年一贯制学校，此外，还将建设社区卫生服务中心、居委会、菜市场、公交站场等。
土地布局方面，本次规划新增4块居住用地、3块商业兼容居住用地和一处TOD上盖物业开发区，其中居住用地面积达8.03公顷。
值得一提的是，今年4月中旬，佛山地铁2号线林岳东站—广州南站盾构区间左线隧道顺利贯通，至此，佛山地铁2号线盾构区间全线贯通。在国内线网性大架修基地中，林岳车辆段首次采用了“架空＋上盖物业”的创新方案。该项目采用多层框架结构，从下到上依次为架空车库层、车辆段层、TOD开发层等。
记者李欣 赵进