4月22日午后，顺德区陈村镇潭洲村同时迎来两拨特殊的客人——来自南海大沥的考察团，以及由陈村镇团委、潭洲村团总支、顺德和创公益基金会联合组织的主理人调研团。他们不约而同走进爆红全网的“时光九八街”，实地探寻这个网红怀旧街区的出圈密码，拆解低成本微改造赋能农文旅融合的实战经验。

穿过“欢迎来到九八六一”的红砖拱门，时光仿佛瞬间按下倒退键。原本斑驳的青砖农房，通过创意墙绘和艺术装置，化身成老照相馆、“阿珍发廊”、潭洲音像店、新华书店等上世纪八九十年代经典场景；转角处总有惊喜：整面墙的旧搪瓷杯簇拥着一人高的巨型双喜茶缸，满墙的电视剧、电影、卡通片海报和老式门牌，瞬间唤醒几代人的集体记忆……

这里不是影视城的布景，而是潭洲村原本老旧的区家大街。五年前，这里还是杂草丛生的荒废鱼塘和破旧农房，被人们戏称为陈村的“西伯利亚”。随着“百千万工程”深入推进，陈村镇跳出“大拆大建”的传统思路，以“微文旅”赋能农房风貌提升，用“绣花功夫”打造出这条承载乡愁和青春记忆的时光老街。

一方面，陈村镇坚持“政府引导+村居主体+企业参与”，镇财政投入21万元，撬动了社会资本25万元共建，总共用46万元完成第一期改造，实现财政资金“四两拨千斤”的杠杆效应。另一方面，坚持“政府引导+专业赋能+村民共创”的路径，由镇工作专班“出思路、出设计”，村民群众“出场地、出故事”以及捐出旧搪瓷杯、老磁带等老物件，执行团队“出施工、出效果”。

整个改造过程跳出“穿衣戴帽、统一刷白”的老路，遵循原建于上世纪八九十年代农房的原始肌理，因地制宜修旧如旧，给老房子“洗洗脸、补补漏”，精心保留村民记忆中的建筑细节，再用创意设计“无中生有”复刻怀旧场景，打造出60多个沉浸式打卡点。原本老旧的农房变成连接过去与现在的情感容器，被赋予了全新的文化生命力。

通过线上宣发，线下常态化举办游园会、怀旧市集、老电影放映等活动，“时光九八街”迅速破圈。流量带来了实实在在的效益，私房菜、涌边茶档、书画培训等多元业态相继落地，村集体和村民收入稳步提升，街区正加速从“情绪价值”向“人文经济”延伸，成为陈村推进“百千万工程”、促进农文旅融合的生动实践。

在潭洲村工作人员的全程讲解下，两拨调研团深入了解了“时光九八街”的打造逻辑、运营模式、后期计划以及最新招商政策等，纷纷表示收获颇丰。尤其是来自顺德区餐饮、文创、复合空间等领域的主理人调研团，不少主理人带着明确的创业需求而来，边走访边盘算着自家业态与这个怀旧老街的融合可能，瞄准乡村文旅新风口。

“我们可以跟现有的文创空间合作，开设广绣体验课，推进广绣非遗传承。”作为主理人调研团的一员，来自“秀良记”的汤碧茜，此行正是为了给广绣文化寻找乡村落地新场景。她当场与已进驻的“画里画外”美术培训机构主理人交换了联系方式，约定详谈合作细节。“顺德每个乡村都埋着非遗的根脉，我们已经在大良、杏坛落地广绣工坊，潭洲的怀旧氛围和主理人生态，让我们看到了新的可能。”

作为城郊乡村活化的鲜活样本，“时光九八街”以实践证明，乡村振兴不必追求大拆大建，只要尊重乡村肌理、留住乡愁记忆、发动村民参与，就能让沉睡的老村庄，焕发出生生不息的新活力。

文图、视频/记者谈飞洋、屠海行