4月的顺德，春意盎然。在碧桂路与南国东路交叉口东南角，一座蓝白相间的巨型建筑格外醒目——佛山首家山姆会员商店顺德店正在进行最后的内部保洁和设施调试，标志性的蓝白招牌已在阳光下熠熠生辉。

与此同时，顺控漫华里项目南区开放式街区，同样进入冲刺阶段：大型乔木与层次花境已就位，独栋商业建筑立面崭新亮相，华为、麦当劳、星巴克等品牌店铺正在紧锣密鼓装修中，电梯等公共服务设施的安装调试同步推进，一切都在为即将到来的盛大开业做着最后准备。

按照最新计划，顺控漫华里项目北区、南区将在4月底和5月初陆续开放，主力店——顺德山姆会员店有望于4月下旬正式开业，商业街区则在五一亮相，整个项目预计在“五一”前夕全面迎客。这座总建筑面积约9.05万平方米的纯商业项目，正以“跑出加速度”的姿态，为顺德商业版图画上浓墨重彩的一笔。

记者探营漫华里：绿植到位，商铺装修冲刺

走进顺控漫华里，记者看到，山姆会员店所在北区的主体建筑已然完整呈现，外广场接近完工，建筑内部灯火通明，保洁与设备调试工作同步推进。而真正令人眼前一亮的，是顺控漫华里项目南区——约1.6万平方米的开放式街区。

记者走进开放式街区，17栋独立商业建筑错落有致地分布在街区之中，采用低密度、街区式布局，整体建筑风格现代而富有质感。街区的景观绿化令人印象深刻——大型乔木已经落位，层次分明的花境沿步道铺展开来，绿植与建筑之间留出了充裕的步行与休憩空间。记者在现场看到，绿化工人仍在进行最后的苗木调整和地被补植，整个街区犹如一座城市中的“绿色客厅”。这正是项目园林设计“森林漫游”理念的具象呈现——通过大型乔木与层次花境营造自然野趣氛围，打造沉浸式消费环境。

顺着街区往深处走去，记者看到多家品牌店铺的外立面已经成型，内部装修热火朝天。华为形象店、老碗会等品牌的新形象店已确定进驻并启动装修，麦当劳、星巴克、必胜客、茉莉奶白等知名连锁品牌的店铺也在同步推进中。此外，飞尝蚝、小熊电器、启境、黎耀阳甜品等品牌也已签约，其中多个品牌为首次进入顺德，形成了显著的“首店效应”。

南北双区协同：山姆“流量主引擎”+漫华里“活力聚场”

顺控漫华里采取“南北双区协同发展、功能互补”的创新规划模式。北区为佛山首家山姆会员商店，定位高端仓储式零售，服务中高收入家庭及企业采购客群，是项目的“流量主引擎”。南区则打造为开放式活力街区，围绕“高街花园+轻质生活+深夜酒肆”三大主题，引入深夜酒肆、文创动漫、萌宠空间、特色餐饮、休闲文娱等多元业态，通过“宠物友好+微社交空间+智能管理”的运营模式，打造潮玩打卡聚集地。

“三大主题”精准布局：打造顺德消费新主场

记者在探营中发现，顺控漫华里南区的业态分布颇有章法。

“高街花园”板块主打慢生活氛围，引入精品咖啡馆、新式茶饮、轻食简餐、文创市集等业态，结合“森林漫游”园林理念，设置了绿植围合的休憩区与开放式外摆空间，适合午后小憩、朋友闲谈或家庭亲子互动。

“轻质生活”板块聚焦Z世代与品质家庭，涵盖设计师品牌集合店、运动潮流服饰、健康轻食、宠物友好零售、智能生活体验店等业态，强调产品独特性与空间美学。部分店铺采用开放式橱窗与互动展陈设计，未来还将引入限时快闪店增强街区活力。

“深夜酒肆”板块瞄准夜间消费蓝海，集聚精酿啤酒吧、清吧、夜食餐饮等业态，采用暖光照明、音乐氛围营造与半封闭式卡座设计，部分区域还规划了户外篝火位或星空顶，旨在打造安全、有氛围的“微社交空间”，激活城市夜经济。

据项目方透露，目前顺控漫华里可提供建筑面积约100至1500平方米的商业空间，休闲娱乐、零售集合、深夜酒肆、餐饮美食、时尚运动等业态均在持续招商中。

五大凤凰IP亮相：让商业空间有“在地文化温度”

顺控漫华里的另一大亮点，是项目专属的五大吉祥物IP——拳拳、厨厨、鱼鱼、莎莎、粤粤。

据了解，吉祥物形象已经设计完成，未来将在项目各出入口、中庭设置互动打卡点位。这五大IP的创作灵感均源自顺德本土文化：以顺德功夫文化为原型的“拳拳”，以世界美食之都厨师形象为蓝本的“厨厨”，以非遗大良鱼灯为灵感的“鱼鱼”，以国家级非遗香云纱为创意的“莎莎”，以及以粤剧花旦为原型的“粤粤”。

这组吉祥物承载着顺德“敢为人先”的城市精神，通过年轻化、萌趣化的表达方式，将传统非遗与商业空间深度融合，让消费者在购物之余享受人文体验，增强品牌记忆点。

黄金区位+立体交通：坐拥“文旅黄金三角”

顺控漫华里的区位优势也不容忽视。项目位于顺德大良新城核心区域，毗邻顺峰山公园与顺德华侨城欢乐海岸PLUS，形成集自然生态、主题娱乐、高端商业于一体的“文旅黄金三角”。记者在现场看到，从项目驱车数分钟即可抵达欢乐海岸PLUS，区位十分便利。

在交通方面，项目周边覆盖佛山地铁3号线欢乐海岸站，步行约900米可达，可便捷畅达禅城、桂城及广州南站等地；远期规划的地铁13号线也将在周边设站。驾车约3公里可达广珠城际顺德学院站，快速接驳广州南站；邻近广珠西线高速出口，通过碧桂路可快速接入佛山一环。此外，周边设有公交接驳线路，并依托顺德港与城市候机楼实现水陆空联运，满足多元出行需求。

开业后，顺控漫华里将有望与欢乐海岸PLUS、顺峰山公园、云鹭湿地公园等周边文旅项目联动，结合佛山地铁3号线的交通优势，辐射珠江口西岸客流，助力顺德构建“商业+文旅”消费新格局。

智能管理与全龄友好：打造“宠物友好”社交空间

记者在采访中还了解到，顺控漫华里在运营管理方面引入了创新理念。项目采用“宠物友好+微社交+智能管理”三位一体的运营模式：在街区设置宠物饮水点、休憩区等设施，打造“它经济”友好空间；配套夜间灯光氛围，营造安全舒适的微社交环境；引入智能化管理系统，提升运营效率与用户体验。

项目整体定位为“活力趣享街区”，广告语为“漫享生活大有可玩”——从记者探营的所见所闻来看，这一理念正在从蓝图走向现实。

周边顺控其他项目同步推进：区域协同效应可期

在山姆会员店与街区对外亮相的背后，是顺控城投公司在区域深耕上的持续发力。作为项目开发与运营方，广东顺控城投置业有限公司是顺德区属国有企业，已成功打造多个商住、产业及商业综合体项目，具备成熟的全链条开发与运营能力。

记者在现场还注意到，顺控漫华里周边的顺控珺璟也在同步推进中，未来将与项目形成居住与商业的协同效应。山姆开业带来的商业能级提升，也将为周边区域价值注入新动能。

随着山姆开业进入倒计时，顺控漫华里开放式街区冲刺五一迎客，顺德大良这个“商业+文旅+生态”黄金三角的拼图正在快速成型。对于广佛乃至大湾区的消费者来说，一个全新的、兼具品质零售、休闲社交与文化体验的城市消费目的地，已触手可及。

文/顺德融媒记者王艳美

图/顺德融媒记者周焯杰