继禅城区住房城乡建设和水务局与中国金茂就“好房子”建设先期开展两轮研讨后，相关工作迈出实质性一步。3月24日，禅城区住建水务局牵头，由金茂委托区建筑业协会邀请业内专家，组织召开了三龙湾金茂晓棠项目“好房子”设计实施方案专家技术咨询会。会议邀请业内顶尖专家团队到场，为方案“硬核把脉”，并与建设单位金茂、设计单位华阳国际等多方共同研讨，推动这份承载市民宜居期待的规划，在反复打磨中更接地气、更具品质。

此次会议既是对《佛山市关于推进“好房子”建设的实施指引》的精准落地，更是禅城推动住房从“有”到“优”的实际行动。

专家把脉：五方建议精雕细节，让好房子有标准更有温度

在房地产回归居住属性的当下，什么是真正的好房子？专家们给出了最务实的答案。会上，由佛山大学、省建筑设计研究院等单位组成的专家组，对《三龙湾金茂晓棠项目“好房子”规划设计方案》进行了全方位“体检”。

在确认方案基本符合佛山“好房子”指引的基础上，开出五大“优化药方”。从补充高空抛物监测、全龄活动场地等民生配套，到量化海绵城市、隔声性能等硬性指标；从落实BIM全过程应用、智能家居同步交付标准，到完善智慧物业、成本公示等服务内容，每一项建议都直击居住痛点。

项目地下室采用BIM技术手段进行净高分析，管线规划等，大大提高地下室设计的直观性，提高地下室空间观感与使用空间舒适度。

“好房子既要守牢安全底线，更要填满生活细节。”禅城区建筑业协会相关负责人表示，三次会议层层递进，就是要让规划设计既符合行业标准，又贴合市民实际需求。

金茂践诺：以精工筑好房，让政策红利转化为居住体验

如果说空间是面子，那细节就是里子。

作为项目建设单位，金茂旗下佛山和茂房地产开发有限公司相关负责人表示，将全面吸纳专家建议，逐条落地优化内容。从此前与禅城区住建局签订共建协议中明确的层高标准、6米层高的首层架空层，到此次的高空抛物监测、绿色建材量化，延伸至对“以人为本”的极致追求：阳台的“折半”计容面积上限提高至20%；首层架空层净高不低于4.5米；外窗采用高性能中空玻璃降低噪音......每一个数字背后，都是为了让居住回归“舒适感”与“松弛感”。

项目效果图。

“好房子的打造，从来不是一蹴而就，而是在反复打磨中贴近理想。”金茂高总表示，企业正以实际行动践行“精工优质、绿色健康”的建造理念。并将每一项优化要求落到实处，因为只有“好房子”，才能承载佛山千万家庭的幸福未来。

文图｜佛山市新闻传媒中心记者钟嘉潞

通讯员｜潘世博